深圳市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局在辦公用房領(lǐng)域創(chuàng)新出臺《深圳市城市建設(shè)發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目涉政府物業(yè)拆遷補(bǔ)償安置工作指引（試行）》、《深圳市黨政機(jī)關(guān)調(diào)劑使用技術(shù)業(yè)務(wù)用房評審辦法》，為全市重大戰(zhàn)略項(xiàng)目、民生項(xiàng)目的實(shí)施與政府物業(yè)資產(chǎn)盤活提供助力。

　　服務(wù)大局顯擔(dān)當(dāng)，激活城市建設(shè)發(fā)展新動能。以解決政府物業(yè)拆遷難、補(bǔ)償方案談判慢等城市建設(shè)發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目中的難題為導(dǎo)向，聯(lián)合相關(guān)部門，設(shè)立以政府物業(yè)為拆遷對象的專項(xiàng)拆遷補(bǔ)償安置機(jī)制。通過明確實(shí)施主體、職責(zé)清單、處置流程、審批時(shí)限，形成覆蓋城市更新、土地整備、軌道交通建設(shè)等場景的工作指引。打通政策堵點(diǎn)，破解國有土地上政府物業(yè)征拆困境，實(shí)現(xiàn)公共利益保障、國有資產(chǎn)保值與城市能級躍升的有機(jī)統(tǒng)一。

　　勤儉節(jié)約辦事業(yè)，構(gòu)建技術(shù)用房調(diào)配新范式。針對技術(shù)業(yè)務(wù)用房資源統(tǒng)籌難、新建日益減少等問題，創(chuàng)新建立將基本辦公用房調(diào)劑作為技術(shù)業(yè)務(wù)用房評審的工作機(jī)制，通過加強(qiáng)與有關(guān)部門聯(lián)審，嚴(yán)格依據(jù)行業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)文件配置技術(shù)業(yè)務(wù)用房，按使用單位實(shí)際需求核定面積，避免技術(shù)業(yè)務(wù)用房的超標(biāo)準(zhǔn)使用和閑置浪費(fèi)，更好落實(shí)勤儉辦一切事業(yè)要求。

　　盤活資產(chǎn)清存量，打造政府物業(yè)資源儲備池。堅(jiān)持“城市發(fā)展戰(zhàn)略”與“物業(yè)資產(chǎn)盤活”同頻共振，統(tǒng)籌考慮重大戰(zhàn)略項(xiàng)目、民生項(xiàng)目中各單位安置需求，依法依規(guī)、集中集約進(jìn)行資產(chǎn)配置。建立智慧共享辦公室，實(shí)現(xiàn)“即駐即用”的可復(fù)用管理模式，服務(wù)13個(gè)市級工作專班。充分利用閑置物業(yè)公開招租，加強(qiáng)跨層級、跨部門調(diào)配，提升全市機(jī)關(guān)物業(yè)使用效益和經(jīng)濟(jì)效益。